Доступные кредитные продукты, предлагаемые кредиторами в рамках своих программ
Основными чертами доступных ипотечных кредитных продуктов являются:
• высокие допустимые нормативы LTV и соотношения платежей и дохода;
• более гибкий подход к источникам первоначального взноса;
• более либеральные стандарты андеррайтинга.
Для таких кредитов максимальный показатель LTV может достигать 97%, доля ежемесячного платежа по кредиту в месячном доходе – 33%, а доля ежемесячных совокупных долговых обязательств – 42%. При андеррайтинге банки нередко допускают минимальную кредитную оценку заемщика на уровне 580 баллов.
Эти кредиты обычно выдаются по ставке процента ниже рыночной, что делает их более доступными и привлекательными для семей с низкими и умеренными доходами. Кроме того, эти кредиты часто предусматривают получение заемщиком дополнительной субсидии от муниципальных органов, консультаций по приобретению жилья, а также отмену требования о страховании ипотечных кредитов с высоким уровнем LTV.
Частные кредиторы могут отказаться от права на получение страхового вознаграждения. Это делает кредиты более доступными для заемщиков с низкими доходами, поскольку ипотечное страхование в среднем стоит 50 базисных пунктов в год ($ 500 при кредите на сумму $ 100 000)
Еще по теме Доступные кредитные продукты, предлагаемые кредиторами в рамках своих программ:
- Изменения законодательства об ипотеке в рамках законодательной реформы по созданию рынка доступного жилья
- 16.2. Суспільний продукт і його форми. Методи обчислення суспільного продукту
- 12. Что предлагал И. Т. Посошков в «Книге о скудости и богатстве»?
- Целевые доступные кредиты
- 74. Как предлагает решать проблему «внешних эффектов» Р. Коуз?
- 1.6 Жить трудами рук своих
- 18. Назовите принципы, которые А. Смит предлагал положить в основу системы налогообложения.
- Бей своих, чтоб чужие боялись
- 3.3.3. Выбор своих помощников с учетом мнения группы
- 8.1.2. Использование в своих целях функций и резервов противника
- Доступность технологии
- Доступность технологии
- Как императрицы Екатерина и Елизавета обманывали своих «партнеров»
- Доступность информации
- Доступность информации