<<
>>

Имущественное страхование

Страхование имущественных интересов, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом, называется имущественным страхованием.

Первым объектом имущественного страхования является жилое помещение, выступающее обеспечением долгосрочного ипотечного кредита.
Страхованию подлежат несущие и ненесущие стены и перегородки квартиры; двери и окна; электропроводка, трубопроводы и сантехника; внутренняя отделка квартиры. Договор страхования должен покрывать следующие риски:

• пожар;

• взрыв газа, используемого в бытовых целях;

• взрыв паровых котлов;

• повреждения имущества водой вследствие аварии водопроводных, канализационных, отопительных систем, проникновения воды из соседних помещений;

• противоправные действия третьих лиц, приведшие к уничтожению или повреждению имущества;

• стихийные бедствия (ливень, град, носящие особо опасный характер и необычные для данной местности; наводнение, землетрясение, оседание грунта, ураган, смерч, удар молнии и т.п.);

• падение летательных аппаратов и их обломков.

Страховой случай признается, если названные выше события происходят в период действия договора страхования и приводят к повреждению предмета ипотеки.

Второй вид имущественного страхования — титульное страхование (страхование титула), т.е. страхование риска потери имущества в результате утраты права собственности. Этот вид страхования нацелен на страховую защиту права собственности заемщика от возможных притязаний третьих лиц на объект недвижимости, возникших до и сохранившихся после регистрации права собственности на предмет страхования.

Предметом страхования является недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования и распоряжения. Страховой защитой обеспечиваются следующие риски:

• признание сделки недействительной в результате ее совершения;

• истребование предмета страхования из владения.

Страховщик осуществляет выплату в том случае, если через суд доказывается незаконность сделки, осуществленной с квартирой. По данному виду страхования страховым случаем является вступившее в законную силу решение суда, в результате которого заемщик утратил право собственности на предмет ипотеки (даже если это случится после окончания срока страхования), если судебный иск был подан в период действия договора страхования.

Страхование титула собственности предлагается, как правило, в рамках банковских программ ипотечного кредитования.

Все большее распространение получает комплексное ипотечное страхование, включающее личное страхование, страхование квартиры от риска потери имущества и утраты прав собственности
<< | >>
Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006

Еще по теме Имущественное страхование:

  1. Статья 966. Исковая давность по требованиям, связанным с имущественным страхованием
  2. Глава 22. Страхование кредитных рисков при ипотечном жилищном кредитовании (ипотечное страхование)
  3. Статья 184. Продажа имущественного комплекса страховой организации
  4. УРОК 17. Особенности имущественных отношений в потребительских обществах и их союзах
  5. 16.2. Распределение дохода и имущественное неравенство
  6. Статья 179. Особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций
  7. Статья 222. Порядок продажи имущества и имущественных прав крестьянского (фермерского) хозяйства
  8. Личное страхование заемщика
  9. Страхование
  10. Глава 7. Вопросы страхования
  11. 15.1. Экономическая сущность страхования
  12. Гражданский кодекс РФ о страховании