37. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ В РФ
Отличительные особенности ипотеки:
1. Ипотека является способом обеспечения надлежащего исполнения обязательства (займа, кредитного договора).
2. Предметом ипотеки всегда является недвижимость.
3. Предмет ипотеки остается во владении должника.
4. Договор кредитора и должника об установлении ипотеки оформляется закладной, которая подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
38. ЛОМБАРДНЫЙ КРЕДИТ.
1. Ломбардный кредит – краткосрочная ссуда, обеспеченная легкореализуемым имуществом.
2. Разновидности:
3. - кредит под залог ценных бумаг
4. - под залог товаров
5. - под залог требований (сберегательные вклады)
6. Стоимость ломбардного кредита высока, она складывается из процентов и комиссионных платежей.
Комиссия зависит от издержек по хранению залогового имуществаЕще по теме 37. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ В РФ:
- Глава 14. Ипотечные ценные бумаги как инструмент финансирования долгосрочных ипотечных кредитов (на примере США и Германии)
- 12.2. Функции подразделения по обслуживанию ипотечных кредитов
- 7.3. Ипотечные жилищные кредиты с переменными выплатами
- Модель вторичного рынка ипотечных кредитов
- 1.1. Особенности ипотечных жилищных кредитов
- 7.2. Стандартный ипотечный кредит
- 1.9. Первичный и вторичный рынки ипотечных кредитов
- 1.7. Организация процесса предоставления и обслуживания ипотечных кредитов в банке
- Основные характеристики типичных ипотечных кредитов
- 9.6. Заявление о предоставлении ипотечного жилищного кредита
- Ипотечный кредит
- 1.2. Основные условия предоставления ипотечных жилищных кредитов
- 10.2. Методика проведения андеррайтинга ипотечных жилищных кредитов
- Глава 12. Процесс обслуживания ипотечных кредитов в банке
- ЧАСТЬ VI. ПРОБЛЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
- 6.2. Структура цены ипотечного жилищного кредита