<<
>>

19.2. Жилищное финансирование семей с невысокими доходами в США

Система ипотечного кредитования в США в 1990-е гг. претерпела существенные изменения. Это проявилось прежде всего в том, что участники рынка ипотечного кредитования: кредиторы, страховые компании, кондуиты вторичного ипотечного рынка, правительственные агентства – много внимания уделили развитию услуг для семей с низкими и умеренными доходами.
Результатом нововведений стало разнообразие ипотечных продуктов и программ, которые могут выбрать семьи с невысоким уровнем доходов, и, следовательно, возможность для большинства американских семей стать собственниками жилья.

На это нацелено федеральное законодательство. В особенности воздействие на кредиторов оказывают такие законодательные акты, как Акт о реинвестициях в местное сообщество (Community Reinvestment Act – CRA) и Акт о финансовой безопасности и надежности финансовых жилищных организаций (Federal Housing Enterprises Financial Safety and Soundness Act – FHEFSSA). Они вынуждают банки, а также поддерживаемые правительством организации (в частности, «Фэнни Мэй» и «Фрэдди Мак») предпринимать более активные шаги по обслуживанию семей с низкими и умеренными доходами.
<< | >>
Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006

Еще по теме 19.2. Жилищное финансирование семей с невысокими доходами в США:

  1. 19.1. Проблемы жилищного финансирования семей с невысоким уровнем доходов
  2. Глава 19. Подходы к ипотечному кредитованию граждан с невысоким уровнем доходов. Опыт США и других стран
  3. Глава 2. Развитие системы жилищного финансирования в России
  4. ЧАСТЬ VI. ПРОБЛЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
  5. Глава 25. Особенности финансирования жилищного строительства в России
  6. 2.1. Особенности системы жилищного финансирования в России до 1994 г.
  7. 2.2. Основные изменения в области жилищного финансирования в 1994?2002 гг.
  8. 1.10. Основные проблемы системы жилищного финансирования и подходы к их решению
  9. Глава 13. Основные модели привлечения средств для финансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов
  10. 1.11. Роль ипотечного кредитования в развитии системы жилищного финансирования и обеспечении жильем граждан
  11. 13.4. Сравнительный анализ «европейской» и «американской» моделей финансирования долгосрочного жилищного ипотечного кредитования
  12. 22.4. Программа страхования Федеральной жилищной администрации (США)
  13. Глава 14. Ипотечные ценные бумаги как инструмент финансирования долгосрочных ипотечных кредитов (на примере США и Германии)
  14. 6.3. Структура доходов государственного бюджета США