<<
>>

Обращение взыскания и реализация заложенного имущества

В Законе «Об ипотеке» предусмотрены основания обращения взыскания на заложенное имущество (ст. 50), судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (ст. 51), подсудность и подведомственность дел об обращении взыскания на заложенное имущество (ст.
52), определены меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц (ст. 53), а также вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54), и порядок обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации и т.д.

Предусмотрено право суда, по просьбе залогодателя и при наличии уважительных причин, в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года при наличии ряда оснований.

Согласно п. 1 ст. 55 удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодержателем и залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет ипотеки.

Порядок реализации заложенного имущества определяют ст. 56?61, в которых говорится о способах реализации заложенного имущества, порядке проведения публичных торгов, случаях, когда публичные торги объявляются несостоявшимися, порядке продажи заложенного имущества на аукционе, прекращении обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации, а также о распределении суммы, вырученной от реализации заложенного имущества

<< | >>
Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006

Еще по теме Обращение взыскания и реализация заложенного имущества:

  1. Обращение взыскания на заложенную квартиру
  2. Обращение взыскания на земельные участки
  3. Порядок обращения взыскания и удовлетворения требований кредитора
  4. 11. Понятие денежного обращения. Кредитные средства обращения: банковское обращение
  5. 10. Кредитные средства обращения: вексельное обращение.
  6. 12.8. Контроль за состоянием заложенного жилья
  7. Имущество потребительского общества: особенности управления имуществом общества
  8. Глава 3 Законы денежного обращения. Денежная масса и скорость обращения денег
  9. Дисциплина и дисциплинарные взыскания
  10. Использование возможностей, заложенных в социальной политике предприятия
  11. Статья 205. Имущество гражданина, не включаемое в конкурсную массу
  12. 3.8. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ
  13. Статья 139. Продажа имущества должника