<<
>>

Определение максимально допустимой суммы кредита для заемщика исходя из стоимости предмета залога

Максимально допустимый размер кредита с учетом стоимости залога рассчитывается на основе установленного банком коэффициента К/З.

Пример Оценочная стоимость имущества, руб. 450 000 Цена приобретения имущества, руб. 420 000 Наименьшая (расчетная) 420 000 Коэффициент К/З, % 70 Размер кредита, руб.
420 000 х 0,7= 294 000

Итоговый максимально допустимый размер кредита

Исходя из коэффициентов платежеспособности заемщика максимально доступная сумма кредита для данного заемщика составляет 196 486 руб., в то время как исходя из стоимости предмета залога допустимый размер кредита мог бы быть больше — 294 000 руб. Поскольку решение о предоставлении кредитов принимается на основании меньшей из указанных сумм, итоговый максимально допустимый размер кредита для заемщика в данном случае составляет 196 486 руб
<< | >>
Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006

Еще по теме Определение максимально допустимой суммы кредита для заемщика исходя из стоимости предмета залога:

  1. 10.3. Методика и примеры расчета максимально доступной суммы кредита
  2. Определение максимального размера ежемесячного платежа по кредиту
  3. 18.4. Экономические функции государства: минимально необходимые и максимально допустимые границы государственного вмешательства в экономику
  4. Оценка достаточности обеспечения — предмета залога
  5. Классификация форм кредита в зависимости от характера кредитора и заемщика, характера щелевых потребностей заемщика
  6. Состояние предмета залога
  7. 20.7. Особенности определения залоговой стоимости в Германии
  8. «Коэффициенты риска», или Три соотношения, определяющие платежеспособность заемщика и обеспеченность кредита
  9. Основные подходы к анализу способности заемщика погасить кредит
  10. 12.4. Работа с ипотечными кредитами при нарушении заемщиком обязательств по кредитному договору
  11. 9.1. Предварительная квалификация заемщика ? первый этап в процессе предоставления ипотечного кредита
  12. Глава 9. Предварительная квалификация заемщика и оформление заявления на ипотечный кредит
  13. Классификация форм кредита в зависимости от характера стоимости