<<
>>

1.3. Основные виды жилищных кредитов

В зависимости от цели кредита различаются формы и методы его предоставления и погашения, а также связанные с данным кредитом риски.

Жилищный кредит может предоставляться на различные цели.

1. Приобретение готового жилья в качестве:

• основного места жительства;

• дополнительного места жительства;

• для сезонного проживания;

• для сдачи в аренду (наем) и т.д.

Данная классификация и уточнение целей приобретения жилья необходимы для анализа рисков в процессе андеррайтинга кредита при принятии решения о его предоставлении.

2. Кредиты на строительство индивидуального жилья. Это особый класс жилищных кредитов физическим лицам, и в их предоставлении, как правило, можно выделить две стадии:

• первая стадия — на собственно строительство индивидуального дома предоставляются кредитные средства в форме кредитной линии, обеспеченной залогом прав на земельный участок;

• вторая стадия — после окончания строительства происходит модификация кредита в долгосрочный ипотечный жилищный кредит под залог земельного участка и построенного жилья
<< | >>
Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006
Помощь с написанием учебных работ

Еще по теме 1.3. Основные виды жилищных кредитов:

  1. 1.2. Основные условия предоставления ипотечных жилищных кредитов
  2. ЧАСТЬ V. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
  3. Глава 13. Основные модели привлечения средств для финансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов
  4. Основные виды рисков при кредитовании жилищного строительства и способы управления ими
  5. Банковская форма кредита и его особенности. Виды кредитов
  6. 1.1. Особенности ипотечных жилищных кредитов
  7. 1.5. Способы погашения жилищных кредитов
  8. 10.2. Методика проведения андеррайтинга ипотечных жилищных кредитов
  9. ЧАСТЬ VI. ПРОБЛЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
  10. 9.6. Заявление о предоставлении ипотечного жилищного кредита
  11. 7.3. Ипотечные жилищные кредиты с переменными выплатами
  12. Глава 24. Особенности предоставления кредитов для жилищного строительства
  13. 6.2. Структура цены ипотечного жилищного кредита
  14. Специфика управления кредитами на жилищное строительство
  15. 10.1. Процедура андеррайтинга — ключевой этап предоставления жилищного кредита
  16. Проблемы обслуживания долгосрочного ипотечного жилищного кредита в процессе обращения закладной
  17. 2.4. Банки на рынке жилищного ипотечного кредитования и проблемы рефинансирования долгосрочных кредитов
  18. Контрольная работа. Виды кредитных операций и кредитов, 2010