1.3. Основные виды жилищных кредитов
Жилищный кредит может предоставляться на различные цели.
1. Приобретение готового жилья в качестве:
• основного места жительства;
• дополнительного места жительства;
• для сезонного проживания;
• для сдачи в аренду (наем) и т.д.
Данная классификация и уточнение целей приобретения жилья необходимы для анализа рисков в процессе андеррайтинга кредита при принятии решения о его предоставлении.
2.
Кредиты на строительство индивидуального жилья. Это особый класс жилищных кредитов физическим лицам, и в их предоставлении, как правило, можно выделить две стадии:• первая стадия — на собственно строительство индивидуального дома предоставляются кредитные средства в форме кредитной линии, обеспеченной залогом прав на земельный участок;
• вторая стадия — после окончания строительства происходит модификация кредита в долгосрочный ипотечный жилищный кредит под залог земельного участка и построенного жилья
Еще по теме 1.3. Основные виды жилищных кредитов:
- 1.2. Основные условия предоставления ипотечных жилищных кредитов
- ЧАСТЬ V. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
- Глава 13. Основные модели привлечения средств для финансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов
- Основные виды рисков при кредитовании жилищного строительства и способы управления ими
- Банковская форма кредита и его особенности. Виды кредитов
- 1.1. Особенности ипотечных жилищных кредитов
- 1.5. Способы погашения жилищных кредитов
- 10.2. Методика проведения андеррайтинга ипотечных жилищных кредитов
- ЧАСТЬ VI. ПРОБЛЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
- 9.6. Заявление о предоставлении ипотечного жилищного кредита
- 7.3. Ипотечные жилищные кредиты с переменными выплатами
- Глава 24. Особенности предоставления кредитов для жилищного строительства
- 6.2. Структура цены ипотечного жилищного кредита
- Специфика управления кредитами на жилищное строительство
- 10.1. Процедура андеррайтинга — ключевой этап предоставления жилищного кредита
- Проблемы обслуживания долгосрочного ипотечного жилищного кредита в процессе обращения закладной
- 2.4. Банки на рынке жилищного ипотечного кредитования и проблемы рефинансирования долгосрочных кредитов
- Контрольная работа. Виды кредитных операций и кредитов, 2010