<<
>>

Оценка достаточности обеспечения — предмета залога

В случае если заемщик не выплачивает кредит на установленных условиях, для погашения задолженности по кредиту банк имеет право в установленном законом порядке обратить взыскание на предмет залога — заложенное недвижимое имущество (обычно это приобретаемое с помощью кредита жилье).
Банк должен убедиться в том, что стоимость имущества достаточна для обеспечения кредита. При оценке предмета залога эксперт по андеррайтингу должен проанализировать три фактора:

• законность (юридическую чистоту) прав собственности на приобретаемое жилье;

• соотношение стоимости имущества и суммы кредита;

• физическое состояние имущества
<< | >>
Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006 {original}

Еще по теме Оценка достаточности обеспечения — предмета залога:

  1. Состояние предмета залога
  2. Статья 138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника
  3. Определение максимально допустимой суммы кредита для заемщика исходя из стоимости предмета залога
  4. Обеспечение сохранности предмета ипотеки
  5. По оценкам экспертов обеспеченность мировой экономики разведанными запасами угля при современном уровне добычи составляет …
  6. Сколько полюсов достаточно?
  7. Достаточно ли это важно?
  8. 2.2. О субъекте национальной безопасности и предмете обеспечения национальной безопасности
  9. 1.6 Залог Победы
  10. 4.3. История залога земли в России
  11. 3.4. Основные положения Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
  12. Ограничения на залог земельных участков