Программы помощи при формировании первоначального взноса
Примером помощи при формировании первоначального взноса служит программа, реализуемая администрацией города Хартфорда (штат Коннектикут) совместно с «Фэнни Мэй» и частными кредиторами. В соответствии с условиями программы семьи могут получить беспроцентный бюджетный кредит до 7% стоимости приобретаемого жилья, причем заемщик может не возвращать этот кредит при условии проживания в приобретенном жилье в течение не менее 5 лет. Кроме того, заемщик должен внести за счет собственных средств первоначальный взнос в сумме 3% стоимости жилья.
Следует заметить, что во многих случаях средства, используемые в программах субсидирования первоначального взноса, предоставляет федеральное правительство в рамках жилищной программы. Кроме того, 12 федеральных банков жилищного кредитования в США также предоставляют фонды для программ содействия в улучшении жилищных условий семьям с невысоким уровнем доходов. Эти программы предполагают предоставление кредита по рыночным процентным ставкам.
Типичным примером такой помощи является программа Федерального банка жилищного кредитования в Чикаго. Покупатели жилья с доходами ниже 80% от медианных по району могут получить $ 3000, чтобы сделать первоначальный взнос, покрыть затраты, осуществить предварительные платежи при переселении, заключить сделки купли-продажи. Банк не требует возвращения бюджетного кредита, если заемщик остается собственником приобретаемого жилья в течение более 5 лет. Если по истечении этого срока он переедет в другой дом, то долг придется возвращать (пропорциональными платежами).
Другие бюджетные программы предоставляют заемщику средства на оплату первоначального взноса в суммах, соответствующих размерам сделанных им накоплений. Целью таких программ является повышение стимулов для семей с низкими доходами делать сбережения для накопления суммы первоначального взноса
Еще по теме Программы помощи при формировании первоначального взноса:
- Первоначальный взнос
- Требования к страховым компаниям при их отборе для участия в ипотечной программе
- Задача «Определение соответствия программы работ при высвобождении персонала причинам увольнения»
- ГЛАВА 6 ФОРМИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ РЕФОРМ (НУЖНА ЛИ БЫЛА ШОКОВАЯ ТЕРАПИЯ?)
- Задачи менеджера по формированию экспортной и импортной программ предприятия
- Страховой взнос
- Сравнительная эффективность инвестиций при формировании портфеля
- (Организация Экспорта и Импорта) Задачи менеджера по формированию экспортной и импортной программ предприятия.
- 14.3 Формирование двухуровневой банковской системы. Парадокс обогащения при обнищании
- Моделирование процесса формирования профессиональных компетенций при реализации в обучении компетентностного подхода
- К факторам предложения при формировании мировой цены относятся … (укажите не менее двух вариантов отве-та)
- 6.3. Учет и оценка рисков при определении процентной ставки при ипотечном кредитовании
- § 88. Народное просвещение при царизме и при Советской власти
- АНГЛИЙСКАЯ РЕВОЛЮЦИЯ – ВОЙНА АУГСБУРГСКОЙ ЛИГИ – МОРСКИЕ СРАЖЕНИЯ ПРИ БИЧИ-ХЭД И ПРИ ЛA-ХОГЕ
- Первоначальное накопление капитала
- Первоначальное накопление