<<
>>

Проверка, формирование и анализ кредитной истории заемщика

Отсутствие кредитной истории (депозитных и других счетов в банке, кредитных карточек, потребительских кредитов) не должно рассматриваться как негативный фактор. Необходимо учитывать, что у большинства заемщиков в России не было возможности ранее обращаться в банк за кредитом.
Поэтому одной из основных задач банка становится формирование кредитной истории заемщика на основе анализа выполнения тех финансовых обязательств, которые у него есть и которые ему приходится выполнять.

Во многих странах действуют соответствующие специализированные структуры — кредитные бюро, и банк может получить от них информацию о кредитной истории каждого заемщика. В России система кредитных бюро только формируется и не имеет необходимой информационной базы. Поэтому банку следует самостоятельно оценить платежную дисциплину заемщика по другим обязательствам.

Поскольку многие заемщики могут не иметь документированной кредитной истории, банк может использовать альтернативные источники получения информации, включающие сведения (но не ограничивающиеся ими) о выплате алиментов или пособий на детей. Запросы на получение информации должны быть направлены:

• указанным в заявлении кредиторам клиента;

• коммунально-эксплуатационным службам, поставляющим коммунальные услуги, электроэнергию, осуществляющим телефонную связь.

Клиенты, утаивающие информацию о своих прежних обязательствах по кредитам, могут скрывать и другие сведения, относящиеся к рассматриваемому делу. Если обнаружится, что клиент утаил имеющиеся у него долговые или иные финансовые обязательства, у него следует потребовать объяснений и далее проводить андеррайтинг с особой тщательностью. Во избежание подобных ситуаций сотруднику отдела по приему заявлений следует уведомить клиента, что банк может потребовать досрочного погашения кредита в связи с сокрытием заемщиком информации

<< | >>
Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006

Еще по теме Проверка, формирование и анализ кредитной истории заемщика:

  1. Анализ кредитной истории заемщика
  2. Проверка источников дохода заемщика
  3. Проверка доходов заемщика, имеющего собственное дело
  4. 12.4. Работа с ипотечными кредитами при нарушении заемщиком обязательств по кредитному договору
  5. Анализ расходов заемщика
  6. 8.7 ОРГАНИЗАЦИЯ АНАЛИЗА КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА
  7. Анализ выполнения заемщиком имеющихся долговых обязательств
  8. Анализ денежных и иных материальных активов заемщика
  9. Анализ осуществления заемщиком обязательных платежей по жилью
  10. Основные подходы к анализу способности заемщика погасить кредит
  11. Классификация форм кредита в зависимости от характера кредитора и заемщика, характера щелевых потребностей заемщика
  12. Шпаргалка. История кредитно-денежной системы, 2010
  13. Вопрос №37 История развития отечественной и зарубежной кредитной кооперации
  14. К истории формирования и развития политической науки
  15. Формирование нормативных правовых основ системы страхования кредитного риска в ипотечном жилищном кредитовании в России
  16. 86. МИРОВАЯ ВАЛЮТНАЯ СИСТЕМА: ЭЛЕМЕНТЫ, ИСТОРИЯ ФОРМИРОВАНИЯ
  17. Основные этапы истории стран Балтии: формирование политических традиций
  18. Оборонный анализ и формирование политики национальной безопасности Украины