<<
>>

12.9. Сбор и обновление информации, связанной с обслуживаемым кредитом

Важно, чтобы банк отслеживал финансовое положение заемщика в течение всего кредитного срока. Для этого он должен ежегодно получать от заемщика информацию о доходах за предыдущий и текущий календарные годы по соответствующей форме или копию налоговой декларации за предыдущий календарный год с отметкой налоговой инспекции о принятии.
Справки о доходах и копии налоговых деклараций должны подшиваться в кредитное дело. Если финансовое положение заемщика ухудшилось, то кредитный инспектор по обслуживанию готовит служебную записку начальнику отдела ипотечного кредитования, содержащую информацию о финансовом состоянии заемщика. Кредитный инспектор по обслуживанию связывается с заемщиком и выясняет его возможности осуществлять платежи по кредиту в соответствии с установленными суммами. При возникновении у заемщика трудностей по погашению кредита предпринимаются меры, предусмотренные для работы с проблемными кредитами.

Помимо ситуации в области текущих доходов заемщика, банк отслеживает и отражает в кредитном деле информацию о регистрации в заложенной квартире других жильцов на основе получаемых в конце года выписок из домовой книги, о заключении, изменении или расторжении заемщиком брачного договора, об изменении места жительства заемщика, состава его семьи, места работы, фамилии, а также другую информацию об обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по кредитному договору
<< | >>
Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006

Еще по теме 12.9. Сбор и обновление информации, связанной с обслуживаемым кредитом:

  1. СБОР ИНФОРМАЦИИ
  2. Сбор информации
  3. Сбор информации о конкурентах
  4. 9.5. Сбор и подтверждение полученной информации о клиенте
  5. Выборочное обновление информации
  6. 12.3. Сбор платежей при обслуживании ипотечных кредитов
  7. 47. Информация и её виды. Значение информации в управлении организацией
  8. Этапы обновления региональной элиты
  9. Обновление и оптимизация международной деятельности
  10. Обновление производственного аппарата кризисной фирмы
  11. ОБНОВЛЕННОЕ «СЕВЕРНОЕ ИЗМЕРЕНИЕ» - КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ АКСПЕКТЫ
  12. Бископ Свен. Основы обновленной Европейской стратегии безопасности, 2009
  13. Взаимодействие транснациональных акторов и обновление политической системы мира
  14. 12.6. Требования к обслуживанию кредитов с переменной ставкой процента и индексируемых кредитов
  15. Методологические основы анализа функции кредита. Законы кредита
  16. 10.1. Необходимость, сущность и функции кредита. Роль ссудного капитала в формировании кредита