12.9. Сбор и обновление информации, связанной с обслуживаемым кредитом

Важно, чтобы банк отслеживал финансовое положение заемщика в течение всего кредитного срока. Для этого он должен ежегодно получать от заемщика информацию о доходах за предыдущий и текущий календарные годы по соответствующей форме или копию налоговой декларации за предыдущий календарный год с отметкой налоговой инспекции о принятии.

Справки о доходах и копии налоговых деклараций должны подшиваться в кредитное дело. Если финансовое положение заемщика ухудшилось, то кредитный инспектор по обслуживанию готовит служебную записку начальнику отдела ипотечного кредитования, содержащую информацию о финансовом состоянии заемщика. Кредитный инспектор по обслуживанию связывается с заемщиком и выясняет его возможности осуществлять платежи по кредиту в соответствии с установленными суммами. При возникновении у заемщика трудностей по погашению кредита предпринимаются меры, предусмотренные для работы с проблемными кредитами.

Помимо ситуации в области текущих доходов заемщика, банк отслеживает и отражает в кредитном деле информацию о регистрации в заложенной квартире других жильцов на основе получаемых в конце года выписок из домовой книги, о заключении, изменении или расторжении заемщиком брачного договора, об изменении места жительства заемщика, состава его семьи, места работы, фамилии, а также другую информацию об обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по кредитному договору

<< | >>

↑

Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006

Еще по теме 12.9. Сбор и обновление информации, связанной с обслуживаемым кредитом:

- История экономики - Мировая экономика - Региональная и национальная экономика - Финансы, денежное обращение и кредит - Экономика - Экономическая теория -

- Менеджмент - Политология - Финансово-экономические дисциплины - Экономические науки -