<<
>>

12.6. Требования к обслуживанию кредитов с переменной ставкой процента и индексируемых кредитов

При обслуживании ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой и индексируемых кредитов в кредитном договоре должны быть четко определены следующие условия:

• частота и дата пересмотра процентных ставок или баланса основного долга;

• финансовый индекс, учитываемый при пересмотре процентной ставки или баланса основного долга, и дата его определения;

• ограничения (если они применяются) на изменения процентной ставки — максимальные размеры увеличения или уменьшения за год и за весь срок кредита.

При обслуживании ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой и индексируемых кредитов банк заблаговременно посылает извещение заемщику, содержащее следующую информацию:

• величину новой процентной ставки или нового платежа по кредиту;

• дату, начиная с которой применяется новая процентная ставка или индексируется баланс основного долга;

• размер нового месячного платежа и дату, начиная с которой он действует;

• объяснение метода, который использован для определения новой процентной ставки или индексирования баланса основного долга, а также ежемесячного платежа;

• дату следующего изменения ставки процентов или индексации баланса основного долга
<< | >>
Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006 {original}

Еще по теме 12.6. Требования к обслуживанию кредитов с переменной ставкой процента и индексируемых кредитов:

  1. 7.3. Ипотечные жилищные кредиты с переменными выплатами
  2. 12.2. Функции подразделения по обслуживанию ипотечных кредитов
  3. Глава 12. Процесс обслуживания ипотечных кредитов в банке
  4. Кредиты с переменными выплатами, по которым фиксируются правила изменения величины платежей
  5. 1.7. Организация процесса предоставления и обслуживания ипотечных кредитов в банке
  6. 12.3. Сбор платежей при обслуживании ипотечных кредитов
  7. ЧАСТЬ V. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
  8. Процент по банковским кредитам
  9. Проблемы обслуживания долгосрочного ипотечного жилищного кредита в процессе обращения закладной
  10. 9.3.1. Общие требования к характеристике сущности кредита как экономической категории
  11. Банковская форма кредита и его особенности. Виды кредитов
  12. 10.1. Необходимость, сущность и функции кредита. Роль ссудного капитала в формировании кредита