<<
>>

9.6. Заявление о предоставлении ипотечного жилищного кредита

Банк собирает подробную информацию о финансовом состоянии потенциального заемщика и заполняет заявление на жилищный ипотечный кредит (см. заявление-анкету на ипотечный жилищный кредит) Заявление заполняется сотрудником банка на основании сведений, документально подтвержденных в процессе сбора информации о клиенте.
Клиент подписывает данное заявление, подтверждая тем самым не только факт запроса кредита, но и правильность и достоверность всей предоставленной им информации, которая содержится в данном документе.

По сути дела, в современной банковской практике заявление на получение ипотечного кредита стало одновременно анкетой заемщика, в которой представленные им сведения подтверждены с помощью официальных документов либо проверены посредством специальных запросов банка по месту трудоустройства заемщика, месту жительства, а также посредством детального знакомства с его кредитной историей.

Заявление — один из основных документов, на основе которого в ходе принятия решения о кредите производятся все окончательные расчеты относительно суммы кредита, размеров ежемесячного платежа, сроков погашения кредита. Именно эти расчеты проверяются и оцениваются с точки зрения рисков, которые принимает на себя банк в случае положительного решения о кредите. Процесс заполнения заявления может носить итеративный характер по мере уточнения данных о доходах клиента, подтверждения его платежеспособности и кредитоспособности. В случае выявления сотрудником банка намеренных ошибок в представляемой клиентом информации и желания завысить свои доходы или нежелания подтвердить их документально он должен предупредить клиента о праве банка отказать клиенту в кредите на основании перечисленных причин.
<< | >>
Источник: Косарева Н.Б.. Основы ипотечного кредитования. 2006 {original}

Еще по теме 9.6. Заявление о предоставлении ипотечного жилищного кредита:

  1. 1.2. Основные условия предоставления ипотечных жилищных кредитов
  2. ЧАСТЬ V. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
  3. Глава 24. Особенности предоставления кредитов для жилищного строительства
  4. 1.7. Организация процесса предоставления и обслуживания ипотечных кредитов в банке
  5. 10.1. Процедура андеррайтинга — ключевой этап предоставления жилищного кредита
  6. Глава 9. Предварительная квалификация заемщика и оформление заявления на ипотечный кредит
  7. 9.1. Предварительная квалификация заемщика ? первый этап в процессе предоставления ипотечного кредита
  8. 1.1. Особенности ипотечных жилищных кредитов
  9. 7.3. Ипотечные жилищные кредиты с переменными выплатами
  10. 10.2. Методика проведения андеррайтинга ипотечных жилищных кредитов
  11. ЧАСТЬ VI. ПРОБЛЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
  12. 6.2. Структура цены ипотечного жилищного кредита
  13. 2.4. Банки на рынке жилищного ипотечного кредитования и проблемы рефинансирования долгосрочных кредитов
  14. Глава 13. Основные модели привлечения средств для финансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов
  15. Проблемы обслуживания долгосрочного ипотечного жилищного кредита в процессе обращения закладной
  16. Глава 22. Страхование кредитных рисков при ипотечном жилищном кредитовании (ипотечное страхование)